所谓“安居乐业”，要先“安居”才能“乐业”。挑选吉屋要综合观察地势、地形、户型与外环境、屋内功能与格局布置。先看楼盘 所处的整体地势；再看房屋周围的地形；然后勘察楼宇 里各单位的户型朝向和形状，结合外部环境进行挑选；****依据单位内的功能分布来选择正确的房间布局。

地势是指陆地与水流的高低走向。风水学上论：“择地要‘依山傍水’为上选；得山势者贵，得水势者富，两者兼得自然富贵”。“依山”是指依据山势高低而选址建房，但不是在山脊 或贴着山壁来建房子，而是要在山势相对宽阔平缓，或地势相对较高的地方建房屋。“傍水”就是居住的地方有秀丽的江河之水环抱，但不宜离水太近，或在水面上修建住房。

现代城市规划的高速发展和人口的高度密集，很难有‘依山傍水’的楼盘，就算有也不是大众所能消费的。所以挑选楼盘时，先要观察了解该楼盘地势位置的高低，不宜选择地势低洼的楼盘。因为水往低处流，地势低洼的楼房容易积聚水气而潮湿，且空气流通不如地势高的地方，容易让人精神困顿压抑，意志消极，易病，故低矮、低洼之地不宜选择。“依山”而建的楼盘，不宜选择紧靠山壁的楼宇。因为紧靠山壁而建，容易产生压迫感，而且容易有山泥倾斜的危险。不要认为靠山的楼宇就一定好，要有距离的才适宜，距离山冈有100米左右为****。

“傍水”而建的楼盘，多为河流边、湖泽边的楼盘，选择上也有区别。选择河流边的楼盘，要注意河流的形状和水流的速度。“曲水有情，直水无情”，河流要弯曲缓缓而来，慢慢流去为有情。此为聚吉气聚财气的风水格局。若河流直来直去急速而过，为无情无义，不聚财的格局。湖泽边的楼盘，要注意湖泊的形状。湖泊的形状有宽窄之分，宽阔面为聚气旺财 的风水局，狭窄面为败财散气的风水局。且每个湖泊都有出水处，而出水处多有暗流，易有杂乱不吉的气场，不宜居住。不宜选择太过靠近湖泊的房屋，因为地质的问题，容易有水渗漏，造成地基下陷的危险，要距离30米以上的适宜。